A verdade sobre o Riviera de Santa Cristina XIII (Riviera de Santa Cristina 13)

Devido a procura e comentários sobre o loteamento Riviera de Santa Cristina XIII e as diversas dúvidas existentes sobre o Riviera de Santa Cristina XIII decidi escrever um artigo detalhando de maneira imparcial os prós e contras do empreendimento deixando aberto os comentários para eventuais dúvidas e sugestões.

Pela facilidade de pagamento e a infra estrutura de resort que chamam a atenção, muitas pessoas ficam encantadas e acabam comprando sem pensar nos detalhes, uma das reclamações frequentes é sobre a valorização dos lotes.
Minha resposta é bastante direta: Seu lote não vai se valorizar. É praticamente impossível você ganhar dinheiro sem construir em seu terreno. No longo prazo? Talvez! Com a casa construída no Riviera de Santa Cristina XIII isso muda de figura obviamente e você tera uma valorização.
A jogada da empresa Momentum aqui é doação do titulo do clube que custa R$25mil, se você pesquisar vai achar alguns terrenos mais baratos no Mercado Livre, OLX etc. porém esses terrenos não te dão acesso aos resorts(você precisa comprar o título a parte) e nenhuma das promoções de lote quitado e arquiteto pago é isso inviabiliza a valorização dos lotes particulares.

Promoções, juros 0 e algumas pegadinhas no Riviera de Santa Cristina XIII:
Os lotes são vendidos com 0% de juros porém se lembre que você estará pagando o condomínio e as parcelas serão corrigidas pelo IGPM(em 2020 foi de quase 20%) isso no longo prazo pode se tornar um grande problema.
Outra promoção bastante popular no momento é a Obra Pronta, Lote Quitado(Atualmente 50% quitado). Nessa promoção após você ter sua obra concluída eles quitam metade das parcelas restantes, nesse caso eu não descobri nenhuma pegadinha e realmente é vantajoso.
Está vigente também a promoção do Arquiteto, nesse caso eles vão te reembolsar após a obra pronta até R$30 por m2 do valor do projeto feito com os arquitetos credenciados, nenhuma pegadinha aqui também.

Sobre o Clube Slim do Riviera de Santa Cristina XIII:
A única pegadinha aqui para mim é que eles falam que você tem direito a 4 convidados porém as carteirinhas definitivas só ficam com você após a construção da casa no Riviera de Santa Cristina XIII, ou seja no período de alta temporada se você não tiver casa construída será permitido apenas 2 convidados. Os clubes são realmente incríveis, extremamente limpos e organizados, é realmente a cereja do bolo. Não sei como ficará a lotação conforme o condomínio cresça.

Detalhes e entrelinhas importantes na compra de seu lote no Riviera de Santa Cristina XIII:
Qualquer aprovação ou mudança de projeto é cobra o valor de 2 unidades de CUB(https://sindusconsp.com.br/cub/), atualmente ˜R$1.500,00 ou seja qualquer construção ou reforma você precisa pagar ˜R$3.000,00.

São bastante exigentes no padrão das obras, atualmente é permitido apenas SteelFrame e obra convencional, nada de madeira, container, EPS, etc. Colocam nas regras que não pode ter nem arvore frutífera na frente do lote.

Obrigatoriedade de usar(e pagar é claro), tapumes da Momentum durante a obra, lixeiras da empresa, sistema de alarme da empresa. Esse para mim é um grande incômodo, eles podem obrigar você a pagar taxas e usar serviços deles e você ficará de mãos atadas sendo obrigado a usar para ter sua obra aprovada.

Se você não tiver acesso ao clube Slim são poucos os espaços de acesso a represa, a melhor parte é de acesso exclusivo do clube.

Tem diversas reclamações sobre a empresa não aceitar o lote de volta, isso está em contrato que você precisa pagar uma taxa para devolver o lote, realmente não tenho muitos detalhes sobre isso.

Algumas pessoas estão comprando pensando em investimentos com Airbnb e imóvel de temporada, não consigo opinar de maneira segura mas acredito que isso vai ficar cada vez mas difícil pois quem aluga não consegue acesso a principal atração do condomínio que são os resorts do Riviera de Santa Cristina XIII. Pelo que pesquisei atualmente as casa são bastante alugadas pelo Airbnb,

Minha sincera opinião é que vale a pena comprar um lote no Riviera de Santa Cristina XIII apenas para quem realmente vai comprar o lote e conseguir construir de maneira relativamente rápida, aproveitando os benefícios das promoções, se você esta comprando pensando na valorização do terreno eu recomendo você estudar bem e pensar se realmente vale a pena com as informações que você tem.

Caso tenha alguma dúvida é só deixar nos comentários.